Votre maison comme vous l’imaginez !
Constructeur de maisons individuelles en Gironde, Charente, Dordogne et Corrèze
Des premières réflexions à la remise des clés, toute l’équipe de Maisons Girondines vous accompagne pas à pas pour donner vie à votre projet.
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pour commencer à dessiner les contours de votre future maison
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Tous nos projets sont personnalisables et livrables hors d’eau hors d’air
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De la conception à la remise des clés,
la concrétisation de votre projet passe par différentes étapes
Etude de votre projet
Nous réalisons ensemble l’élaboration de votre projet en définissant le choix du terrain, vos besoins pour la conception du plan de votre maison et enfin l’étude de faisabilité financière avec l’aide de nos partenaires financiers. Votre conseiller commercial vous accompagne tout au long de la conception de votre projet.
Conception de votre maison et validation budgétaire
Nous créons votre plan idéal en projection 2D et 3D. Une fois le plan validé, nous chiffrons le coût des travaux en fonction des prestations choisies. Ainsi nous pourrons déterminer le budget précis de votre projet de construction.
Signature du Contrat de Construction de Maison Individuelle
Nous procédons à la signature de votre contrat de construction afin d’y intégrer toutes les conditions : prix, délais de construction, assurances pour le bon déroulement de votre projet.
Levée des conditions suspensives
Pour lever les conditions suspensives, nous réalisons le dépôt de votre permis de construire afin que vous ayez l’obtention. En parallèle votre partenaire bancaire vous octroie le financement et ainsi vous procéder à la signature de l’acte authentique pour devenir propriétaire de votre terrain.
Mise au point technique
La mise au point technique permet de valider les derniers détails de votre maison (choix des portes intérieures/extérieures, coloris des enduits, des gouttières, carrelages, implantation de votre cuisine…) et de positionner la date d’ouverture de votre chantier.
Ouverture du chantier
Le jour de l’ouverture de chantier, votre conducteur de travaux prend le relais de votre commercial. Ce moment important permet de valider l’implantation de votre maison en votre présence.
Travaux de construction
Votre conducteur de travaux, disponible et à votre écoute, organise le bon déroulement de votre chantier avec nos artisans. Il planifie et suit les avancées afin de vous tenir informé de l’exécution des travaux. Tout au long du chantier, vous serez amené à le rencontrer pour valider les prestations réalisées.
Livraison de votre maison
C’est le grand jour, la remise des clés ! Ensemble, nous validons la livraison du chantier et la mise en service de votre maison.
Toutes Nos constructions sont aux normes RE 2020
Qu’est ce que cela signifie ?
Quels impacts sur votre future maison ?
Depuis le 1er Janvier 2022, la Règlementation Environnementale 2020 dite RE2020 remplace la Réglementation Thermique RT2012 dans le secteur de la construction de maisons individuelles.
Elle vise à apporter une réponse plus efficace et plus ambitieuse face aux changements climatiques.
L’intérêt de cette nouvelle règlementation est de construire des maisons :
• Plus économes en énergie,
• Plus confortables en été comme en hiver,
• Plus respectueuses de l’environnement.
Quels sont ses objectifs ?
La RE 2020 à 3 objectifs principaux :
1. Encourager la sobriété et l’efficacité énergétique ;
2. Diminuer l’impact carbone sur le cycle de vie des bâtiments neufs en incitant à recourir plus fortement aux énergies renouvelables et aux matériaux biosourcés ;
3. Garantir la fraicheur des bâtiments en cas de forte chaleur.
RE2020 chez Maisons Girondines : comment ça se passe ?
1. Demande d’étude thermique avant PC au bureau d’étude thermique, suivant notre mode constructif pour l’attestation BBIO RE 2020 (pièce obligatoire à fournir au permis de construire) et réadaptation du projet si nécessaire, suivant optimisations proposées.
2. Demande d’étude thermique définitive après PC au bureau d’étude thermique, après la Mise au Point réalisée avec les clients, afin que l’étude soit en concordance avec les dernières modifications apportées, s’il y a.
3. Réadaptation de l’étude thermique définitive après PC, suivant résultat du test d’étanchéité réalisé, si nécessaire.